- 兰韵春天
- 14629 元/㎡
- 2015
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 双水路
- 台州信达格兰置业有限公司
- 台州中建物业管理有限公司
小区概述
- 兰韵春天位于路桥区桐屿板块，由台州信达格兰置业有限公司开发，于2015年竣工。小区为高层住宅，共约11栋楼，主推户型为86㎡左右的二房和118-135㎡左右的三房，户型方正，南北通透。小区绿化率约30%，环境一般。小区带有各种娱乐设施，方便居民的日常娱乐。
小区优缺点
优点- 小区距离商场较近，居民购物比较方便；
- 小区周边教育资源较为丰富，孩子上学比较方便；
- 小区附近有公园，居民空闲可以去晨练和休闲散步。
缺点- 小区绿化率约30%，环境一般；
- 小区停车位紧张，居民可能不方便停车。
地段交通
步行便捷度
8.0
地铁便捷度
8.5
公交便捷度
8.5
882米
步行至地铁
156个
附近公交站
1个
附近地铁站
小区距离装饰城二期公交站约200m，本站途经公交线路有310路，小区距离水天一色公交站约300m，本站途经公交线路有302路内环、302路外环、304路等，小区距离建筑装饰城二期公交站约400m，本站途经公交线路有W3路，对于选择公交出行的居民来说非常方便。小区距离内环南路入口约800m，居民自驾出行较为方便。
附近学校
学前
8.8
小学
8.5
初中
7.8
48个
附近幼儿园
15个
附近小学
7个
附近初中
小区周边的教育资源丰富，距离水天一色幼儿园约200m，该园是一所私立幼儿园。小区距离后蔡小学约500m，该学校为一所私立学校。小区距离台州市路桥区第二中学约300m左右，该学校为一所公立学校。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.0
新旧程度
8.5
停车便捷
8.1
物业服务
9.0
环境概况
小区绿化率为30%，绿化一般。小区内有花园，花园内绿植景观层次丰富，植被种类多样，可观赏性强。小区中心广场配有健身设施、儿童娱乐设施，方便老人和小孩在此玩乐。小区道路两旁为绿植，适合居民散步，整体环境安静舒适。
建筑特色
小区整体建筑简洁大方，户型方正，外立面以米黄色涂料为主。外墙在居民和物业的维护下，整体保持较好，目前也没有老化褪色等现象。
楼栋分布
小区为高层住宅，共约11栋楼，主推户型为86㎡左右的二房和118-135㎡左右的三房，多为水泥墙面和隔热墙体，户型方正，南北通透，楼间距大，采光良好，整体居住体验十分舒适。
出入口
小区共有1个出入口和1个停车场，出入口为南门，临近数码街，行人车辆均可出入，停车场仅限车辆通行，小区出入口较少，早晚高峰可能产生拥堵。
综合配套
竣工年限
- 2015
总户数
- 485户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 凉亭；
- 景观喷水池；
- 运动场地；
- 小区花园。
物业服务
物业保洁人员认真负责，无论什么天气，都及时清理垃圾和路障，使得小区一直保持干净卫生。小区会对绿植进行及时的修剪和打理，所以绿植生长茂盛且整齐。物业对小区的公共设施维护也较好，目前没有出现损坏和掉漆现象。小区物业服务比较好，很是认真负责，有需求能及时响应，日常生活有保障。
安保
小区内安保人员配备充足，保安人员24小时轮流值班，内部治安较好；小区是封闭式管理，车辆凭一卡通管理系统出入，小区门口和楼栋均设有电子门禁，业主进出需要刷卡；小区监控分布密集，24小时全天监控，为居民提供了安全、有秩序的生活环境。
物业信息
物业信息
- 台州中建物业管理有限公司。
物业费用
- 2元/㎡/月
车位
- 共500车位
车位比
- 1:1.03
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.9
就医买药
9.4
餐饮服务
7.5
银行金融
8.7
1个
购物中心
暂无
商场
84个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较齐全，距离小区约1.5km是台州复地活力广场，集生活购物、时尚餐饮、休闲娱乐等为一体，为居民逛街休闲提供了便利。距小区约200m有微甜超市，距小区约600m是世纪联华(路桥店)，超市物品齐全，满足居民日常生活需求。
医疗资源
小区周边医疗资源比较完善，距离小区约2.3km有杭州医学院附属恩泽医院，是一家大型综合性三甲医院，方便居民就医。距离小区大约200m有路桥区路北街道升谷寺村卫生室，感冒发烧等症状可以来此诊疗。离小区350m左右有江林医药，满足居民平时的药品需求。
生活服务
小区附近生活配套比较完善，距离小区600m左右有赵王菜市场，各类水果蔬菜肉类品种丰富，满足了居民日常采买需求；距离小区600m左右有路桥农商银行(马铺分理处营业部)，居民办理一些银行理财等相关业务十分方便；距离小区360m左右有中国电信路北营业厅，办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
小区周边公共资源丰富，距离小区700m左右是路北街道办事处，居民需要处理这方面事务时比较方便。距离小区1.9km左右有中央山公园，园内绿植丰富，环境较好，周边居民会经常前往此处晨练跑步或者领着孩子游玩，也是饭后散步的好去处。
休闲娱乐
小区附近约300m有万禧棋牌桑拿KTV，距离不远，方便居民业余时间唱歌放松，可以满足居民的娱乐需求。小区附近约600m有泰禾影城(台州店)，影院评价较好，居民闲暇时观影很方便。距小区400m左右有威特斯健身(路桥店)，对身材要求较高、喜欢健身的居民可以来健身娱乐，健身设备齐全。总体上小区周边娱乐配套比较全面，居民娱乐休闲比较方便。
兰韵春天近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
14876元/㎡
0.68%
02-18
14815元/㎡
0.41%
02-25
14800元/㎡
0.1%
03-03
14800元/㎡
0%
03-10
14790元/㎡
0.07%
03-17
14771元/㎡
0.13%
03-24
14725元/㎡
0.31%
03-31
14667元/㎡
0.39%
04-07
14640元/㎡
0.18%
04-14
14626元/㎡
0.1%
04-21
14628元/㎡
0.01%
04-28
14629元/㎡
0.01%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
19629元/㎡
14.74%
2023-06
18524元/㎡
7.48%
2023-07
18911元/㎡
10.51%
2023-08
17370元/㎡
6.01%
2023-09
15814元/㎡
0.67%
2023-10
15771元/㎡
1.34%
2023-11
15771元/㎡
6.16%
2023-12
15696元/㎡
2.32%
2024-01
15199元/㎡
4.4%
2024-02
14800元/㎡
11.21%
2024-03
14725元/㎡
14.16%
2024-04
14629元/㎡
13.78%
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