- 玉兰广场蕙兰园
- 38954 元/㎡
- 2012
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 学院路
- 台州浙能绿城置业有限公司
- 台州乐聚物业服务有限公司
小区概述
- 玉兰广场蕙兰园小区位于椒江区域中央商务区板块，于2012年竣工，房龄距今较新,由台州浙能绿城置业有限公司开发完成。小区容积率2.07，由12栋多层、高层组成，小区主推户型面积约为175㎡左右的三居室和197㎡-288㎡左右的四居室。小区整体绿化率25%，环境一般。小区房源总价较高，故成交类型主要以改善为主，交易较为频繁。
小区优缺点
优点- 小区距离商场较近，居民购物便捷；
- 小区于2012年竣工，房龄距今较新；
- 小区距离学校较近，孩子上学接送方便。
缺点- 小区绿化率25%，环境一般；
- 小区车位较少，居民停车不便。
地段交通
步行便捷度
8.9
地铁便捷度
9.0
公交便捷度
9.6
430米
步行至地铁
255个
附近公交站
2个
附近地铁站
小区附近有多个公交站，平桥小区公交站距小区190m左右，本站停靠公交线路有121路、136路、703路；小区距东泰华庭公交站约204m，本站停靠公交线路有121路、136路；小区距平桥小区公交站约219m，本站停靠公交线路有136路；对于选择公交出行的居民来说非常方便。此外，小区临近闻学路、玉兰路等，自驾出行快捷，整体来看小区交通出行便利。
附近学校
学前
9.2
小学
9.0
初中
8.0
57个
附近幼儿园
18个
附近小学
8个
附近初中
小区距离笑眯眯幼儿园约376m，是一所民办幼儿园；小区距离南洋幼儿园约412km,是一所民办幼儿园；小区距离台州市学院路小学约586m，是一所公立小学。小区距离台州市实验中学约1.2km，是一所公立中学。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.5
新旧程度
8.2
停车便捷
7.4
物业服务
9.0
环境概况
小区绿化25％，环境一般。小区内绿植种植种类多样，景观层次丰富，小区内部有小花园，种植着各类花草，修剪比较精致，小区道路两旁还种植着各类树木，供居民观赏和夏日纳凉。小区内有活动广场和健身器材、花园等，居民闲暇时喜欢来此健身散步或聊天，有时会有小区活动，让居民的生活丰富多彩。
建筑特色
小区整体建筑风格简单大方，外立面采用了米色面砖构成，整体视觉上干净大方，很符合现代建筑风格；并且小区房龄较新，物业维护工作也做的比较好，小区外立面较新，保持的比较好。
楼栋分布
由12栋多层、高层组成，小区主推户型面积约为175㎡左右的三居室和197㎡-288㎡左右的四居室。楼之间的间距较大，采光好，适合改善型人群。
出入口
小区共有7个出入口，北1门位于学院路与广场西路交叉口东南200m附近，此门车辆行人均可通行；西门位于学院路639号附近，此门车辆行人均可通行；人行门位于闻学路附近，仅行人可通行；东1门位于玉兰路与闻学路交叉口北150m附近，此门仅供行人通行；东2门位于兰路与闻学路交叉口西北50m附近，此门车辆行人均可通行； 北2门位于朝晖路324号附近，此门车辆行人均可通行；停车场位于学路东泰华庭南侧约120m附近，此门仅供车辆通行。
综合配套
竣工年限
- 2012
总户数
- 485户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.0
社区总设施
- 小区花园；
- 儿童娱乐；
- 康乐设施；
- 草坪。
物业服务
小区物业服务质量较好，整体人员较为专业，对待业主和蔼可亲，基本有求必应，工作认真负责，时常能看到物业清洁阿姨打扫卫生，小区整体比较干净整洁，平时散步或者回家时感受比较良好；小区内绿植的维护非常及时到位，会定期修剪保持层次感，物业整体评价较好。
安保
小区内配有多名人员保安，每天24小时轮班，全天不定时进行巡逻，居民安全有保障；小区内装有摄像头监控，保安系统与 110联网，一旦发生紧急情况，警察会第一时间赶到，业主安全可以放心；门口设施有岗亭，外来车辆需登记经过业主同意才可进入，整体看来小区的安全性非常高。
物业信息
物业信息
- 台州乐聚物业服务有限公司
物业费用
- 2元/㎡/月
车位
- 共410车位
车位比
- 1:0.85
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.6
就医买药
9.7
餐饮服务
9.3
银行金融
8.8
6个
购物中心
暂无
商场
62个
超市
1个
便利店
商业配套
小区距离青悦城约483m，是生活购物的大型商场，是休闲娱乐的好去处；距离小区约149m有永琪超市，一些日常用品的选购都可轻松满足；距小区约100m有娅米主题餐吧、玉兰茶馆等，可以满足居民的用餐需求。
医疗资源
小区距台州市中心医院(台州学院附属医院)约1.4km，该医院为三级甲等综合医院，可以满足居民就医需求;距小区约815m有东平社区卫生服务站，可满足居民感冒发烧的就医需求;距小区约300m有悦芝堂、江林医药等，居民买药较为方便。
生活服务
小区约1.8km处有华景菜市场，菜场内蔬菜瓜果非常新鲜、价格合理，为周围居民生活提供了便利。距小区约300m处有中国电信营业厅、中国移动营业厅，居民如需要办理相关业务，比较方便。距小区约300m处有浙商银行24小时自助银行、浙商银行，居民办理一些日常理财业务较为方便。
公共资源
小区周边公共资源较多，距小区约680m有和合公园，公园内绿植较多，环境较好空气清新，居民会经常前往此处观看风景或者领着孩子游玩；距小区约753m有椒江区图书馆，家长可在周末或节假日带孩子前往，陶冶情操，增长见识。距小区约1.1km有椒江区分局区西派出所，居民有法律相关的问题时可以来此解决。
休闲娱乐
距离小区约557m有保利国际影城，是年轻人看电影的好去处； 距离小区约379m有女足角，居民可以泡脚按摩，可以缓解工作一天疲劳；距离小区约246m有清柠瑜伽生活美学馆，对于注重身材管理的居民可以来这里报名学习，深受小区宝妈和年轻妇女的喜爱。
玉兰广场蕙兰园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
38053元/㎡
0.85%
02-18
38485元/㎡
1.14%
02-25
39377元/㎡
2.32%
03-03
39523元/㎡
0.37%
03-10
39706元/㎡
0.46%
03-17
39795元/㎡
0.22%
03-24
39385元/㎡
1.03%
03-31
39476元/㎡
0.23%
04-07
39670元/㎡
0.49%
04-14
39627元/㎡
0.11%
04-21
39067元/㎡
1.41%
04-28
38954元/㎡
0.29%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
40947元/㎡
2.37%
2023-07
40875元/㎡
2.19%
2023-08
40282元/㎡
3.57%
2023-09
41044元/㎡
0.58%
2023-10
40690元/㎡
3.26%
2023-11
40122元/㎡
4.64%
2023-12
39665元/㎡
8.58%
2024-01
36742元/㎡
15.23%
2024-02
39064元/㎡
9.78%
2024-03
39385元/㎡
8.26%
2024-04
39165元/㎡
6.94%
2024-05
38954元/㎡
5.58%
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