- 玉宏半岛花园
- 12661 元/㎡
- 2018
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 腾达路338-35号
- 单位自建
- 大众物业有限公司
小区概述
- 玉宏半岛花园位于路桥区域路桥城区板块，于2006年建成，房龄较老，由玉宏房地产集团有限公司开发完成，容积率2.00，小区共有8栋楼，均为高层电梯住宅，三梯四户的设计，户型主要以77㎡-84㎡左右的两房、131㎡-143㎡左右的三房以及178㎡左右的五房为主，小区整体绿化率为30%，环境一般。
小区优缺点
优点- 小区内户型面积多样化， 居民选择性广；
- 距离小区1.2km有中盛城市广场，方便居民购物。
缺点- 小区绿化率为30%，环境一般；
- 小区内车位紧张，居民停车多有不便。
地段交通
步行便捷度
7.2
地铁便捷度
8.5
公交便捷度
8.5
1245米
步行至地铁
165个
附近公交站
1个
附近地铁站
距离小区130m左右有文体中心公交站，途经306路，小区附近约260m有鑫都大酒店公交站、蔡於新村公交站，途经路线众多，居民选择公交出行非常方便，小区附近约650m有会展东路主干道，居民自驾出行方便快捷。
附近学校
学前
9.4
小学
8.5
初中
8.2
59个
附近幼儿园
15个
附近小学
11个
附近初中
距离小区870m左右有路桥实验幼儿园，该幼儿园是一所公办幼儿园，小区附近约840m有路桥河西小学，该校是一所公办小学，距离小区约1km有台州市路桥区第二中学，整体来看小区周边教育资源丰富，为居民提供了很大的便利。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.0
新旧程度
9.3
停车便捷
6.0
物业服务
9.0
环境概况
小区绿化率为30%，小区内楼栋四周和人行道两旁栽种了许多高低层次不同的树木，地面还有大面积的草坪，并且物业定期指派专业人员修剪，显得小区更加生机勃勃，小区内部还设有凉亭以及长廊，可供居民休闲娱乐。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主，外立面采用了玻璃建材与浅灰色贴砖相结合，小区也有一定年龄了，但是物业维护的比较好，外立面看起来并没有很显老旧。
楼栋分布
容积率2.00，小区共有8栋楼，均为高层电梯住宅，三梯四户的设计，户型主要以77㎡-84㎡左右的两房、131㎡-143㎡左右的三房以及178㎡左右的五房为主，楼间距宽阔，采光很好。
出入口
小区设有三个出入口，分别是西门、停车场和地下停车场出入口，西门靠近南官大道（北），停车场紧邻会展东路，地下停车场紧邻腾达路。
综合配套
竣工年限
- 2018
总户数
- 417户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 小区花园；
- 康乐设施；
- 运动场地；
- 儿童娱乐设施。
物业服务
小区物业管理方面稍微差一点，车位不足，出现乱停乱放现象，但是卫生方面保洁人员打扫的还是不错的，楼道内和人行道上的垃圾能及时清理干净，小区内绿植也能定期进行修剪。
安保
保安配备充足，门口以及小区内重要路口都有安保人员24小时值班，有需求能及时响应，小区内监控密集，进出小区楼栋都需要门禁，监控室里面配备摄像监控，可以全方位的保障居民的安全。
物业信息
物业信息
- 大众物业有限公司
物业费用
- 2元/㎡/月
车位
- 共50车位
车位比
- 1:0.12
停车费
- 地面200.00元/月
生活配套
商业配套
9.8
就医买药
9.0
餐饮服务
8.0
银行金融
8.9
3个
购物中心
暂无
商场
122个
超市
2个
便利店
商业配套
距离小区1.2km有中盛城市广场，是集餐饮、休闲娱乐、生活购物于一体的大型购物中心，居民出门逛街非常方便，小区附近约350m有永辉超市（台州复地活力广场店），超市内种类齐全，是附近居民满足基本生活需求的主要场所，距离小区约130m有十足便利店（南官大道店），居民可就近购买自己所需要的东西。
医疗资源
距离小区2.6km左右有台州恩泽医疗中心（路桥医院），该院是一家三级乙等综合性医院，满足居民就医需求，小区附近约130m有会展东路诊所，居民一般的感冒发烧问题都可选择这里，小区400m范围内还有鑫都大药房（时尚青年药妆店）、瑞人堂（南官药店），一般的药品采购需求都可满足。
生活服务
距离小区330m左右有洋叶菜市场，菜市场内水果蔬菜肉类品种丰富，环境干净卫生，价格合理，为附近居民生活提供了便利，小区附近约210m有中国银行（台州路桥支行），居民办理银行理财类业务非常便捷，距离小区约530m有中国移动（路桥大道营业厅），居民办理此类业务也非常方便。
公共资源
距离小区2.6km左右有中央山公园，公园内环境很不错，可以在中央山公园的车道上骑行，也可以在草坪上铺一张野餐巾，读书、写生，是个休闲放松的好地方，小区附近约1.4km有和合书吧，居民空闲之余可以带着孩子去看书，放松一下心情。
休闲娱乐
距离小区340m左右有台州万达影城（台州复地活力广场店），对于爱看电影的人来说是个不错的选择，步行就可到达，小区附近约1.6km有微微瑜伽（路北馆），深受附近年轻女士和宝妈的喜爱，距离小区约115m有佰得健身会所，馆内环境不错，喜欢健身运动的居民闲暇之余可以约上朋友一起去切磋一下。
玉宏半岛花园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
13067元/㎡
1.26%
04-21
13000元/㎡
0.51%
04-28
12802元/㎡
1.52%
05-05
12541元/㎡
2.04%
05-12
12614元/㎡
0.58%
05-19
12493元/㎡
0.96%
05-26
12538元/㎡
0.36%
06-02
12748元/㎡
1.67%
06-09
12749元/㎡
0.01%
06-16
12803元/㎡
0.42%
06-23
12759元/㎡
0.34%
06-30
12661元/㎡
0.77%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
13956元/㎡
14.66%
2023-09
14194元/㎡
15.86%
2023-10
14103元/㎡
12.23%
2023-11
13923元/㎡
3.07%
2023-12
13422元/㎡
6.36%
2024-01
13393元/㎡
7.03%
2024-02
13391元/㎡
5.51%
2024-03
13371元/㎡
3.25%
2024-04
12949元/㎡
9.01%
2024-05
12523元/㎡
13.6%
2024-06
12759元/㎡
11.81%
2024-07
12638元/㎡
10.59%
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