- 伟星和院
- 18944 元/㎡
- 2015
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 双林北路
- 临海市伟星房地产开发有限公司
- 伟星物业管理有限公司
小区概述
- 伟星和院位于临海区临海板块，由临海市伟星房地产开发有限公司开发，于2015年竣工。小区为低层、多层、小高层和高层住宅，容积率约为1.2，共约48栋楼，主推户型为84㎡左右的二房和129-143㎡左右的三房，户型方正，南北通透。小区绿化率约30%，环境一般。小区带有各种娱乐设施，方便居民的日常娱乐。
小区优缺点
优点- 小区距离医院较近，居民购物比较方便；
- 小区周边教育资源较为丰富，孩子上学比较方便；
- 小区附近有公园，居民空闲可以去晨练和休闲散步。
缺点- 小区部分楼栋靠近主干道，有噪音影响；
- 小区停车位紧张，居民可能不方便停车。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.4
暂无
步行至地铁
60个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离绿化村公交站约500m，本站途经公交线路有临海202路等，对于选择公交出行的居民来说非常方便。小区距离沈海高速/三门互通/Ｇ１５/甬台温高速入口约26.3m，居民自驾出行不太方便。
附近学校
学前
7.6
小学
7.5
初中
8.4
26个
附近幼儿园
7个
附近小学
12个
附近初中
小区周边的教育资源丰富，距离临海市紫荆花幼儿园约480m，该园是一所私立幼儿园。小区距离临海市大洋第二小学约900m，该学校为一所公立学校。小区距离浙江省回浦中学约800m左右，该学校为一所公立学校。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
8.5
新旧程度
8.5
停车便捷
7.3
物业服务
9.0
环境概况
小区绿化面积较小，绿化率在30%左右，小区内部种植着各类花草，修剪比较精致，小区道路两旁还种植着各类树木，供居民观赏和夏日纳凉。小区内有健身器材和儿童乐园，居民闲暇时喜欢来此健身或聊天，有时会有广场舞活动，让居民的生活丰富多彩。小区清理卫生比较及时，保洁人员早晚会清理垃圾，卫生状况较好。
建筑特色
小区整体建筑风格为简约的现代风格，整体简洁大方。小区外立面以棕色为主，较为端庄大气，多为水泥墙面和隔热墙体。小区建筑外立面物业维护较好，无老化现象。
楼栋分布
小区小区为低层、多层、小高层和高层住宅，容积率约为1.2，共约48栋楼，主推户型为84㎡左右的二房和129-143㎡左右的三房，多为水泥墙面和隔热墙体，户型方正，南北通透，楼间距大，采光良好，整体居住体验十分舒适。
出入口
小区共有1个出入口为东北门，行人车辆均可出入，小区出入口较少，早晚高峰可能产生拥堵，居民进出小区不方便。
综合配套
竣工年限
- 2015
总户数
- 1121户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.2
社区总设施
- 儿童乐园；
- 小区花园；
- 健身器材；
- 活动中心。
物业服务
小区物业很专业，服务及时。物业会定期维护修剪绿化灌木，会定期清理中央绿地的垃圾，保障环境的美观。小区的健身设施和运动场地等设施也会定期维护，保障住户使用时安全舒适。小区保洁人员充足，热情礼貌，每天早晚会处理垃圾，卫生维护情况良好。
安保
小区安保人员配备充足，24小时全日制轮岗，且保安不定时巡逻，保证小区内的安全。小区设有门禁，住户进出都要刷卡，外来人员进入要有业主授权，出入要进行登记。小区内安装的摄像头与公安局实时联网，随时关注安全情况。总体小区安保系统较好，很大程度上保障了住户生命财产安全。
物业信息
物业信息
- 伟星物业管理有限公司。
物业费用
- 2元/㎡/月
车位
- 共850车位
车位比
- 1:0.76
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.0
就医买药
7.3
餐饮服务
6.0
银行金融
6.0
暂无
购物中心
暂无
商场
12个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边商业配套不太齐全，小区附近没有大型商场，周边居民购物娱乐不太方便。距小区约1.9km有华联超市(寺平路店)，距小区约250m是供销超市，超市物品齐全，满足居民日常生活需求。
医疗资源
小区周边医疗资源比较完善，距离小区约2.4km有临海邦迪医院，是一家大型综合性医院，方便居民就医。距离小区大约500m有双桥村新村王如满卫生室，感冒发烧等症状可以来此诊疗。离小区300m左右有众和药房，满足居民平时的药品需求。
生活服务
小区附近生活配套比较完善，距离小区1.6km左右有中心区农贸市场，各类水果蔬菜肉类品种丰富，满足了居民日常采买需求；距离小区2km左右有临海农商银行(洛河支行)，居民办理一些银行理财等相关业务十分方便；距离小区1.5km左右有中国移动(金祥指定专营店)，办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
小区周边公共资源丰富，距离小区2.7km左右是临海市政府大洋街道办，居民需要处理这方面事务时比较方便。距离小区2km左右有洛河公园(西洛河路)，园内绿植丰富，环境较好，周边居民会经常前往此处晨练跑步或者领着孩子游玩，也是饭后散步的好去处。
休闲娱乐
小区附近约2.7km有朗庭国际，距离不远，方便居民业余时间唱歌放松，可以满足居民的娱乐需求。小区附近约2.2km有崇和大洋影城(大洋店)，影院评价较好，居民闲暇时观影很方便。距小区1.4km左右有极奥健身铁馆，对身材要求较高、喜欢健身的居民可以来健身娱乐，健身设备齐全。总体上小区周边娱乐配套比较全面，居民娱乐休闲比较方便。
伟星和院近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-18
20658元/㎡
0.81%
02-25
20390元/㎡
1.3%
03-03
20074元/㎡
1.55%
03-10
19843元/㎡
1.15%
03-17
19639元/㎡
1.03%
03-24
19555元/㎡
0.43%
03-31
19517元/㎡
0.19%
04-07
19412元/㎡
0.54%
04-14
19269元/㎡
0.74%
04-21
19133元/㎡
0.71%
04-28
19000元/㎡
0.7%
05-05
18944元/㎡
0.29%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
21075元/㎡
5.02%
2023-07
21323元/㎡
9.93%
2023-08
21063元/㎡
10.65%
2023-09
21032元/㎡
11.64%
2023-10
20993元/㎡
4.15%
2023-11
20932元/㎡
10.66%
2023-12
21129元/㎡
12.22%
2024-01
21020元/㎡
12.01%
2024-02
20512元/㎡
5.13%
2024-03
19555元/㎡
0.88%
2024-04
19094元/㎡
4.24%
2024-05
18944元/㎡
8.66%
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