- 云水山庄(临海)
- 16109 元/㎡
- 2014
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 临海大道
- 台州高速公路房地产开发有限公司
- 宁波市亚太酒店物业管理有限公司
小区概述
- 云水山庄(临海)位于临海区临海板块，由台州高速公路房地产开发有限公司开发完成。小区楼栋数约为36栋，由多层和小高层住宅，楼间距适中，采光较好。小区户型多样，主推面积为54㎡-171㎡左右的一居室到四居室，主要适合改善型人群购买。
小区优缺点
优点- 小区有多个出入口，居民出入小区方便；
- 小区周围有多个公园，居民日常休闲方便;
- 小区周边教育资源丰富，方便适龄学生上学。
缺点- 小区车位较紧张，居民停车不方便；
- 小区部分户型临街，会给居民带来一些噪音污染。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.9
暂无
步行至地铁
108个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区附近约189m有云水山庄 公交站，临海203路、临海216路公交车停靠本站点；距离小区约322m有灵湖公园公交站，临海618路、临海632路公交车在此停靠；距离小区约328m有儿童乐园公交站，临海211路公交车在此停靠；小区距曹家路与临海大道交叉口约276m，自驾出行快捷。
附近学校
学前
8.1
小学
7.5
初中
8.9
37个
附近幼儿园
8个
附近小学
17个
附近初中
小区距欢乐幼儿园约661m，是一所私立幼儿园；小区距大洋小学约1.2km，为公立小学；小区距离浙江省台州中学约1.1km，是临海区的一所公立中学。小区周边教育资源丰富，从幼儿园到初中均在小区附近，有孩子的家庭上学较为便利。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.5
新旧程度
8.5
停车便捷
8.0
物业服务
8.0
环境概况
小区绿化维护较好，园林修剪及时，确保园区美化。小区内有池塘、凉亭、小广场和健身设施，居民经常在此聊天，氛围很好。小区清理卫生比较及时，保洁人员早晚会清理垃圾，卫生状况较好。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主，外立面采用面砖和真石漆相结合，看起来大气漂亮。小区外立面看起来较新，物业对外立面维护较好，总体干净整洁无脱落，外部环境美观，保持较好。
楼栋分布
小区楼栋数约为36栋，由多层和小高层住宅，楼间距适中，采光较好。小区户型多样，主推面积为54㎡-171㎡左右的一居室到四居室，主要适合改善型人群购买，户型方正，南北通透，整体居住舒适度较好。
出入口
小区目前有6个出入口，分别是西门、西南1门、西南2门、南门、北门和1个停车场，其中西南1门仅可行人通行，西南2门暂时不可通行，停车场出入口供车辆出入。
综合配套
竣工年限
- 2014
总户数
- 1211户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.0
社区总设施
- 健身设施；
- 池塘；
- 小区花园；
- 运动广场。
物业服务
小区物业服务质量较好，物业保洁人员认真负责，能够及时清理垃圾和路障，使得小区保持干净卫生。物业服务态度好，居民有需求能及时响应，日常生活有保障。物业对于植被修剪比较及时，有助于美化小区环境。
安保
小区安保人员配备充足，对小区不定时巡逻；小区监控分布密集，有异常情况警察能及时赶到，保障小区内居民的人身财产安全；小区内每栋楼都设有电子门禁，外来人员需持门禁卡，在业主的授权下才能进入楼栋。
物业信息
物业信息
- 宁波市亚太酒店物业管理有限公司
物业费用
- 1.1元/㎡/月
车位
- 共900车位
车位比
- 1:0.74
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.7
就医买药
7.7
餐饮服务
8.5
银行金融
6.0
暂无
购物中心
暂无
商场
33个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区附近的商业配套一般，最近的大型商业中心是时代广场(靖江中路店)，距小区约3.4km，居民可以来此逛街购物；距离小区约217m有精品生活超市，能够满足平时生活的购物需求；距离小区约291m有阿三海鲜楼(柏叶中路店)，还有很多特色餐馆，能够满足人们出门就餐。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，距离小区2.4km左右有临海市第一人民医院，为一所二甲医院，方便居民就医；距离小区约364m有大洋街道社区卫生服务中心，感冒发烧等症状可以来此诊疗；离小区216m左右有永德堂大药房，满足居民平时的药品需求。
生活服务
距小区2km左右有中心区农贸市场，各类水果蔬菜肉类品种丰富，居民买菜很方便；距离小区317m左右有中国工商银行，居民办理一些银行理财等相关业务十分方便；小区附近约384m有中国移动营业厅，办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
小区周边公共资源丰富，距离临海市政府大洋街道办事处2km左右，帮居民解决问题比较及时；小区距灵湖景区公园约751m，周边居民会经常前往此处晨练跑步或者领着孩子游玩；临海图书馆大洋分馆离小区约1.3km，家长可在周末或节假日带孩子前往，陶冶情操，增长见识。
休闲娱乐
小区附近的娱乐休闲场地很多，距离小区约347m有崇和大洋影城(大洋店)，年轻人看电影很方便；距离667m左右有朗庭国际KTV，居民可以去唱歌娱乐缓解一下工作的疲惫；距离小区143m左右还有一家有米健身，有喜欢健身的居民可以选择这里。
云水山庄(临海)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
17194元/㎡
0.14%
02-11
17179元/㎡
0.09%
02-18
17157元/㎡
0.13%
02-25
17156元/㎡
0.01%
03-03
17053元/㎡
0.6%
03-10
16864元/㎡
1.11%
03-17
16759元/㎡
0.62%
03-24
16601元/㎡
0.94%
03-31
16465元/㎡
0.82%
04-07
16343元/㎡
0.74%
04-14
16210元/㎡
0.81%
04-21
16109元/㎡
0.62%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
17705元/㎡
5.94%
2023-06
17789元/㎡
2.07%
2023-07
17451元/㎡
3.81%
2023-08
17121元/㎡
4.41%
2023-09
17070元/㎡
4.88%
2023-10
17462元/㎡
2.72%
2023-11
17444元/㎡
1.21%
2023-12
17434元/㎡
0.75%
2024-01
17261元/㎡
2.91%
2024-02
17165元/㎡
0.85%
2024-03
16601元/㎡
4.21%
2024-04
16109元/㎡
7.86%
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