- 西溪山庄九龙园
- 20811 元/㎡
- 2016
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 城西大道
- 台州九龙房地产开发有限公司
- 台州市家豪物业有限公司
小区概述
- 西溪山庄九龙园小区位于温岭区温岭板块，小区由台州九龙房地产开发有限公司开发，于2016年竣工，房龄较新。小区一共有14栋高层建筑组成，均为两梯四户的结构。小区的主力户型是89㎡左右的两居室和129㎡左右的三居室。小区的绿化率是30%，环境一般，小区的容积率是2.5。
小区优缺点
优点- 小区周边教育资源丰富，孩子上学很方便；
- 小区周边有大型的公立医院，居民就医质量有保障；
- 小区周边生活配套完善，日常生活很便利。
缺点- 小区的停车位略有不足，部分业主停车不便；
- 小区的绿化率是30%，环境一般，可能影响居住舒适度。
地段交通
步行便捷度
7.2
地铁便捷度
8.5
公交便捷度
7.9
1250米
步行至地铁
102个
附近公交站
1个
附近地铁站
小区周边的公交站点比较多，居民乘公交出行比较方便，西溪山庄站点距小区约159m，温岭24路途经此站点，西溪山庄(北)站点距小区约171m，温岭14路内环、温岭15路等公交在此停靠。万祥桥立交距小区约1km，居民开车出行也比较方便。
附近学校
学前
7.5
小学
8.0
初中
8.5
21个
附近幼儿园
12个
附近小学
13个
附近初中
城西街道幼儿园距小区约182m，该幼儿园是一所浙江省二级幼儿园标准创办的公办园，星辰幼儿园距小区约192m，是一所私立幼儿园。温岭市城西小学距小区约1.1km，是一所公立学校。温中双语学校距小区约677m，是省内同级学校中唯一有资格招收国外留学生的学校，温岭市第五中学距小区约1.1km，是一所公立中学。总体来说，小区周边的教育资源丰富，孩子上学方便。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.0
新旧程度
9.0
停车便捷
8.2
物业服务
9.0
环境概况
小区绿化率为30%，环境一般。小区的花卉和绿植集中在小区花园内，小区居民经常在花园内散步聊天。小区内有部分造型别致的人造景观，物业会定期维护，对居民来说也是一种视觉享受。小区内的儿童游乐场地吸引了很多小朋友，场地内总是一片欢声笑语的景象。总体来讲，小区的环境还可以，居民居住舒适度高。
建筑特色
小区的建筑整体看起来简洁大方。小区的外立面主要使用大理石瓷砖和普通墙砖，底层使用的是大理石瓷砖，颜色是亮黑色，上面的楼层主要使用的是普通的墙砖，颜色是淡黄色。物业和业主对于小区的维护情况较好，外立面未出现脏污、破损等情况，整体看起来比较新。
楼栋分布
小区一共有14栋高层建筑组成，均为两梯四户的结构。小区户型南北通透，通风和采光情况良好。小区的主力户型是89㎡左右的两居室和129㎡左右的三居室。
出入口
小区一共有4个进出口，分别是西门、南门、东门和北门。小区的西门位于小区西部，人车均可通行。小区的南门位于小区的南面，人车均可通行。小区的东门位于小区的东面，人车均可通行。小区的北门位于小区的北面，面向九龙大道，人车均可通行。
综合配套
竣工年限
- 2016
总户数
- 1718户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 小区花园；
- 运动场地；
- 康乐设施；
- 儿童游乐。
物业服务
小区的物业专业水平高，服务态度好，居民反馈的问题能及时响应和解决，业主满意度比较高。小区内保洁人员定时打扫，卫生情况良好，小区内部有固定存放生活垃圾的大容量垃圾箱，早晚会有垃圾车清理，不影响居民使用。小区内的公共设施物业定期检查维护，有故障能及时排除，居民使用很方便。
安保
小区每个门口配备2-3名保安，24小时轮流执勤，小区内有保安定时巡查。小区设有门禁，居民需刷卡进入。对于陌生人出入小区，保安会进行严格的登记，没有问题才会同意进入小区。小区门口和内部装有多个安保监控，并有专门的安保人员负责查看，保证小区居民的人身安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业为台州市家豪物业有限公司
物业费用
- 2元/㎡/月
车位
- 共1660车位
车位比
- 1:0.97
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.4
就医买药
8.0
餐饮服务
7.5
银行金融
7.5
2个
购物中心
暂无
商场
21个
超市
1个
便利店
商业配套
银泰百货距小区约1.3km，可以满足居民日常购物、餐饮、休闲娱乐等多种需求。合家超市距小区约120m，尚家购物新永利宫距小区约445m，居民采购家庭用品很方便。老胡海鲜楼距小区约114m，神童阿龙酒店距小区约513m，居民和亲朋好友聚餐很便利。
医疗资源
温岭市第一人民医院距小区约1.8km，该医院为三级乙等综合医院 ,温岭市中医院距小区约3km，该医院是一所国家三级甲等中医医院，居民就医有保障。神童门社区卫生服务站距小区约1.4km，正汉门诊距小区约1.5km，居民治疗感冒发烧等基础性疾病比较方便。
生活服务
莞田村菜市场距小区约1.1km，神童门菜市场距小区约1.3km，市场内商品种类丰富，居民采购柴米油盐、瓜果蔬菜等很便利。温岭农村商业银行(城西支行)距小区约558m，浙江民泰商业银行(温岭西岙社区支行)距小区约819m，居民办理资金理财业务很方便。瑞人堂(九龙大道店)距小区约345m，居民常用药品基本都可以买到。
公共资源
温岭市行政服务中心距小区约1.6km，温岭市人民政府城西街道办事处距小区约1.2km，居民咨询和办理公共事务很方便。虎山公园距小区约2km，九龙湖生态湿地公园距小区约2.6km，公园内景色优美，是居民休闲锻炼的好地方。温岭市博物馆距小区约1.9km，感兴趣的居民可以前往参观。
休闲娱乐
5U瑜伽普拉提距小区约196m，吾健身距小区约1.5km，居民日常健身锻炼很方便。调太推拿距小区约1km，保健推拿距小区约2.5km，可以满足居民日常保健的需要。壹伍捌娱乐会所距小区约2.4km，年轻的居民和亲朋好友聚会唱歌很便利。
西溪山庄九龙园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
21931元/㎡
0.27%
02-11
21931元/㎡
0%
02-18
21931元/㎡
0%
02-25
21916元/㎡
0.07%
03-03
21797元/㎡
0.54%
03-10
21625元/㎡
0.79%
03-17
21441元/㎡
0.85%
03-24
21276元/㎡
0.77%
03-31
21156元/㎡
0.56%
04-07
21049元/㎡
0.51%
04-14
20932元/㎡
0.56%
04-21
20811元/㎡
0.58%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
22495元/㎡
8.49%
2023-06
22677元/㎡
7.52%
2023-07
22616元/㎡
6.46%
2023-08
22171元/㎡
5.53%
2023-09
21926元/㎡
6.25%
2023-10
21846元/㎡
6.53%
2023-11
22149元/㎡
3.98%
2023-12
22425元/㎡
1.48%
2024-01
22032元/㎡
3.33%
2024-02
21916元/㎡
5.41%
2024-03
21276元/㎡
6.79%
2024-04
20790元/㎡
7.76%
西溪山庄九龙园问答
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