小区绿化面积较小，绿化率在31％左右。绿化维护较好，园林修剪及时，确保园区美化。小区内有水系、凉亭、小广场、儿童游乐和健身设施，居民经常在此聊天，氛围很好。小区清理卫生比较及时，保洁人员早晚会清理垃圾，卫生状况较好。

小区整体设计为欧式风格，简约大气。小区建筑质量较好，外立面采取大理石面砖和真石漆相结合，外观大方漂亮。小区竣工于2013年，楼龄较新，外立面维护较好，总体干净整洁无脱落，保持较好。

小区容积率为1.96左右，楼栋总数约为43栋，由低层和高层组成。小区主推面积为89㎡-236㎡左右的两居室到四居室，主要适合改善型人群购买，户型方正，整体居住舒适度较好。

小区目前有7个出入口，分别是东门、西门、南门、北门、北1门、北3门和1个停车场，其中西门、南门、北门、东门仅可行人通行，停车场临近广场西路，居民自驾出行便捷。小区出入口较多，居民出入小区方便。

小区物业服务质量较好，物业保洁人员认真负责，能够及时清理垃圾和路障，使得小区保持干净卫生。物业服务态度好，居民有需求能及时响应，日常生活有保障。物业对于植被修剪比较及时，有助于美化小区环境。

小区安保人员配备充足，对小区不定时巡逻；小区监控分布密集，有异常情况警察能及时赶到，保障小区内居民的人身财产安全；小区内每栋楼都设有电子门禁，外来人员需持门禁卡，在业主的授权下才能进入楼栋。

小区距离优加购物广场约1.3km，是大型商业中心，为居民逛街休闲提供了便利；距离小区约339m有世纪华联超市，能够满足平时生活的购物需求；距离小区约182m有李氏餐馆，还有很多特色餐馆，能够满足人们出门就餐。

小区周边医疗资源丰富，距离小区2.6km左右有台州市中心医院，为一所三甲医院，方便居民就医；距离小区约249m有葭沚街道社区卫生服务中心，感冒发烧等症状可以来此诊疗；离小区179m左右有海王星辰健康药房，满足居民平时的药品需求。

距小区643m左右有华景菜市场，各类水果蔬菜肉类品种丰富，居民买菜很方便；距离小区247m左右有台州银行，居民办理一些银行理财等相关业务十分方便；小区附近约300m有中国电信营业厅，办理一些日常通信业务很便利。

小区周边公共资源丰富，距离葭沚街道办事处1.2km左右，帮居民解决问题比较及时；小区距离永宁湿地公园约1.4km，周边居民会经常前往此处晨练跑步或者领着孩子游玩；椒江区图书馆距离小区约1.3km，家长可在周末或节假日带孩子前往，陶冶情操，增长见识。

小区附近的娱乐休闲场地很多，距离小区约1.4km有凯诺星空国际影城，年轻人看电影很方便；距离899m左右有朗廷国际KTV，居民可以去唱歌娱乐缓解一下工作的疲惫；距离小区192m左右还有一家潮先生健身工作室，有喜欢健身的居民可以选择这里。

对于预算较少的年轻人来说，可以选择面积为89㎡-103㎡左右的两居室，户型方正、资金压力相对较小；对于预算较多的家庭来说，可以选择面积为120㎡-236㎡左右的三居室或四居室，能为每个家庭成员提供个人空间，居住环境更加舒适。小区附近教育资源丰富，比较适合有孩子的家庭购买。

小区附近有台州市学院路小学、椒江区第六中学等多所学校，业主出售对象可以定位到有孩子的家庭，一定程度上来讲可以提高成交率。业主可以对要出售的房屋进行适当装修，吸引购房者，有利于提高房屋出售速度。

对于单身租房人士，可以合租面积为89㎡-103㎡左右的两居室，减轻经济负担；对于家庭成员较多的租房人士，可以选择整租面积为120㎡-236㎡左右的三居室或四居室，方便给家庭成员留出独立的空间，居住体验更佳。

小区周边教育资源丰富，房东出租时可将出租对象定位为有孩子的家庭，一定程度上来讲可以提高成交率。房东可以对要出租的房屋进行适当装修，完善室内的家电配套，保持房屋干净整洁，吸引租客，以便更快的出租。

物业管理用心负责，有保洁阿姨定期打扫卫生，环境干净整洁，给人感觉比较舒适。小区周边商业配套完善，有优加购物广场、青悦城等大型购物中心，居民休闲购物方便。小区内有水系、健身和休息设施，有利于居民身心健康，居民的居住体验不错。

小区内自住居民一般为30岁-50岁中年人士，相处时间较长，邻里关系融洽。还有部分业主是三代同堂的家庭，老人照顾孩子，居住氛围浓厚。