小区绿化率30%左右，小区的绿化主要集中在小区绿地，有大量草坪、低矮灌木和树木，高低有序的分布，使得小区景观层次感较好；此外小区内还设有一条人工景观河，河道周围有巨石、树丛环绕，居民夏季可在此乘凉，整体来看小区绿化一般，环境较好。

小区整体采用中式建筑风格，设计简约大气。小区外立面为米色涂料，建筑外观比较时尚。小区建成于2014年，房龄较新，在物业和居民的共同维护下，外立面看起来很新，没有墙皮脱落现象。

小区楼栋共18栋左右，容积率2.3左右，户型面积为95㎡-244㎡左右，主力户型为139㎡-148㎡左右的三室。小区户型设计方正，南北通透。

小区共有4个出入口，西门在中心大道与开发大道交叉口东200m左右，东门在广场南路730西南方向35m左右，南门在广场南路730正东方向144m左右，北2号车库在新闸路与中心大道交叉路口往东约210m，小区出入口较多，居民出行较为便利。

小区物业管理水平不错，物业服务态度较好，基本有求必应。小区保洁人员卫生打扫很及时，小区路面无可见垃圾。小区物业会定期修剪绿植，检修公共设施，给居民提供一个舒适安全的居住环境。

小区为封闭式管理，外来人员进入小区需要登记。小区安保人员配备充足，24小时轮岗，保安会在小区内进行不定时巡逻。小区监控分布密集，监控室24小时有人值班，以确保可以随时监控整个小区。

万达广场(台州经开店)距离小区约493m，一家综合商场，方便居民购物；纪寿小超市距离小区约418m，商品齐全，方便居民日常生活；大狐烤肉(万达店)距离小区约235m，方便居民就餐。

台州市中心医院(台州学院附属医院)距离小区约907m，三级甲等综合医院，方便居民就医；华诚卫生室距离小区约468m，可以解决居民的基本健康问题；海王星辰健康药房(万达广场台州经开店)距离小区约361m，药品齐全，方便居民购药。

界牌智慧农贸市场距离小区约1.2km，蔬菜新鲜，方便居民采购食材；招商银行(经济开发区支行)距离小区约253m，方便居民办理理财业务；中国电信天韵水岸电信营业厅距离小区约417m，方便居民办理通信业务。

和合公园距离小区约1.5km，全天免费开放，方便居民日常休闲；椒江区图书馆距离小区约1.9km，周末可以带孩子到此阅读，增长知识；台州博物馆距离小区约2.4km，居民可以到此游览，增长见识。

万达影城(万达广场台州经开店)距离小区约372m，环境干净，很受小区年轻人的喜欢；玛斯特健身俱乐部(万达广场台州经开店)距离小区约559m，馆内设施齐全，喜欢健身的居民，可以选择这里；杰拉网咖距离小区约1.4km，对于喜欢电竞网游的居民来说，比较便捷。

对于预算较少的年轻上班族，建议购买95㎡左右的小户型，该户型价格较低，能减轻一部分的经济负担，用来过渡是比较好的选择。对于预算充足或有子女的家庭来说，可以选择小区中心、中高层139㎡左右的三房户型，既保证了相对的静谧性和私密性，视野开阔，又能为家庭成员提供较大的个人空间，从而提高居住的舒适度。

小区周边教育资源比较丰富，业主出售对象可以定位到有孩子的家庭，一定程度上来讲可以提高成交率。小区周边医疗资源比较丰富，并且离菜市场、公园较近，比较适合老人养老，业主可将房屋出售对象定位到家中有老人的家庭，一定程度上可提高成交率。

合租人士可以选择139㎡左右的三居室，可与室友分摊房租，降低生活成本。家庭租户可以整租139㎡左右的三居室，既可以保证充足的居住空间，又可以拥有独立空间，满足不同成员的生活要求。

对于小区三室户型的房东来说，如果着急出租的话，建议采用合租政策，另外，将房屋简单装修，家具家电配齐，保持干净卫生，有利于房屋的出租。对于139㎡以上的大户型房东来说，建议出租时可以将房屋整租给商业人士，作为办公室用，一定程度上来讲可以增加出租出去的机率。

小区物业管理用心负责，有保洁阿姨定期打扫，环境干净整洁，给人感觉比较舒适；小区附近交通便捷，居民出行方便，周边配套设施比较完善，商场、商店、药店都在小区附近，可满足居民的休闲娱乐与生活所需，居民居住舒适度较高。

小区主力大户型，业主基本是一些改善型人群；此外小区很多是三代同住，老人帮忙照顾孩子，居家生活气息浓厚。