小区绿化维护较好，园林修剪及时，确保园区美化。小区内有池塘、凉亭、小广场和健身设施，居民经常在此聊天，氛围很好。小区清理卫生比较及时，保洁人员早晚会清理垃圾，卫生状况较好。

小区整体建筑以简洁大方为主，外立面采用面砖和真石漆相结合，看起来大气漂亮。小区外立面看起来较新，物业对外立面维护较好，总体干净整洁无脱落，外部环境美观，保持较好。

小区楼栋数约为36栋，由多层和小高层住宅，楼间距适中，采光较好。小区户型多样，主推面积为54㎡-171㎡左右的一居室到四居室，主要适合改善型人群购买，户型方正，南北通透，整体居住舒适度较好。

小区目前有6个出入口，分别是西门、西南1门、西南2门、南门、北门和1个停车场，其中西南1门仅可行人通行，西南2门暂时不可通行，停车场出入口供车辆出入。

小区物业服务质量较好，物业保洁人员认真负责，能够及时清理垃圾和路障，使得小区保持干净卫生。物业服务态度好，居民有需求能及时响应，日常生活有保障。物业对于植被修剪比较及时，有助于美化小区环境。

小区安保人员配备充足，对小区不定时巡逻；小区监控分布密集，有异常情况警察能及时赶到，保障小区内居民的人身财产安全；小区内每栋楼都设有电子门禁，外来人员需持门禁卡，在业主的授权下才能进入楼栋。

小区附近的商业配套一般，最近的大型商业中心是时代广场(靖江中路店)，距小区约3.4km，居民可以来此逛街购物；距离小区约217m有精品生活超市，能够满足平时生活的购物需求；距离小区约291m有阿三海鲜楼(柏叶中路店)，还有很多特色餐馆，能够满足人们出门就餐。

小区周边医疗资源丰富，距离小区2.4km左右有临海市第一人民医院，为一所二甲医院，方便居民就医；距离小区约364m有大洋街道社区卫生服务中心，感冒发烧等症状可以来此诊疗；离小区216m左右有永德堂大药房，满足居民平时的药品需求。

距小区2km左右有中心区农贸市场，各类水果蔬菜肉类品种丰富，居民买菜很方便；距离小区317m左右有中国工商银行，居民办理一些银行理财等相关业务十分方便；小区附近约384m有中国移动营业厅，办理一些日常通信业务很便利。

小区周边公共资源丰富，距离临海市政府大洋街道办事处2km左右，帮居民解决问题比较及时；小区距灵湖景区公园约751m，周边居民会经常前往此处晨练跑步或者领着孩子游玩；临海图书馆大洋分馆离小区约1.3km，家长可在周末或节假日带孩子前往，陶冶情操，增长见识。

小区附近的娱乐休闲场地很多，距离小区约347m有崇和大洋影城(大洋店)，年轻人看电影很方便；距离667m左右有朗庭国际KTV，居民可以去唱歌娱乐缓解一下工作的疲惫；距离小区143m左右还有一家有米健身，有喜欢健身的居民可以选择这里。

对于预算较少的年轻人来说，可以选择面积为84㎡-103㎡左右的两居室，户型方正、采光好，资金压力相对较小；对于成员较多或预算较多的家庭来说，可以选择面积为133㎡-171㎡左右的三居室或四居室，能为每个家庭成员提供个人空间，居住环境更加舒适。小区附近教育资源丰富，比较适合有孩子的家庭购买。

小区附近有大洋小学、浙江省台州中学等多所学校，业主出售对象可以定位到有孩子的家庭，一定程度上来讲可以提高成交率。业主可以对要出售的房屋进行适当装修，吸引购房者，有利于提高房屋出售速度。

对于单身租房人士，可以租住54㎡左右的一居室，也可以选择合租面积为84㎡-103㎡左右的两居室，减轻经济负担；对于家庭成员较多的租房人士，可以选择整租面积为133㎡-171㎡左右的三居室或四居室，方便给家庭成员留出独立的空间，居住体验更佳。

小区周边教育资源丰富，房东出租时可将出租对象定位为有孩子的家庭，一定程度上来讲可以提高成交率。房东可以对要出租的房屋进行适当装修，完善室内的家电配套，保持房屋干净整洁，吸引租客，以便更快的出租。

小区有保洁阿姨定期打扫卫生，环境干净整洁，给人感觉比较舒适。小区周边商业配套完善，有台运广场、耀达百货等大型商业中心，居民休闲购物方便。小区内有健身和休息设施，有利于居民身心健康，居民的居住体验不错。

小区内自住居民一般为三代同堂，老人照顾孩子，居住氛围浓厚。还有部分业主是公司白领，邻里关系轻松融洽。