小区整体绿化率30%，绿化面积较小，但小区道路两旁有草坪、长凳，居民可在傍晚或者饭后前来乘凉散步，物业对小区植被也维护得较好，会定期修剪灌木丛，小区内有健身设施可供小孩和老人玩耍。整体而言小区的环境较为适宜。 

小区整体建筑以简洁大方为主。小区外立面以米黄色涂料为主。整体色调较为舒适。由于小区较新，外立面维护较好，小区建筑总体较为美观。

小区容积率约为3。小区主推面积在105㎡-141㎡左右的二到三居室，户型种类相对齐全，适应人群广泛。小区户型南北通透，通风较好，居住相对较为舒适。

小区目前有3个出入口和1个停车场出入口，分别是东北门、东南门、西南门，其中东南门和西南门禁限行人出行，安全性相对较高。东北门附近有较多的餐厅、便利店等，居民有需要可以从从此门出入。停车场仅限车辆通过。

小区为普通公寓住宅区，物业服务质量相对较好。小区内有打扫卫生的保洁阿姨，她们工作认真负责，能够较好打扫干净小区卫生，确保小区干净。小区内还有专门的园林绿化人员，他们负责及时修剪园林，确保园区美观。

小区内有多名安保人员，保安24小时轮流值班，确保小区成员安全。保安会在小区内外随时巡逻，避免意外情况的发生。小区内监控设施完善，监控范围较广，能够较好保障居民的生命财产安全。小区设置电子门禁，居民需刷卡入户，外来人员入内需要登记，进一步保障了居民的安全。

小区周边商业设施齐全，方便居民购物。距离小区873m左右有耀达百货（靖江店），是一个集吃喝玩乐于一体的大型购物中心，里面设施齐全，居民可到此处购物。距离小区126m左右有华润万家(柏叶西路店)，超市距离较近，方便居民随时采购生活所需。距离小区197m左右有香溢便利店，方便居民及时采购。

小区周边医疗资源丰富，方便居民就医。距离小区690m左右有临海市第一人民医院（大洋西路），是一家综合性医院，医学水平相对较高，居民可到此处解决身体问题。距离小区162m左右有建标中医（临海店），诊所距离较近，方便居民解决感冒发烧等问题，及时就诊取药。

小区周边生活服务设施齐全，方便居民更好生活。距离小区579km左右有花街农贸市场，里面菜品齐全，居民可到此处买菜，较为方便。距离小区316m左右有浙江农信临海农商银行（水云塘分理处），距离很较近，方便居民存取资金，合理理财。距离小区596m左右有中国联通营业厅，方便居民办理手机业务。

小区周边公共资源丰富，距离小区1.5km左右有临海市公安局大洋派出所，居民有相关问题可以求助，以此来保证居民的合法权利，维护社区和谐稳定。距离小区870m左右有靖江山公园，园内风景优美，居民可到此处散步游玩，丰富日常生活，陶冶身心。

小区周边休闲娱乐设施丰富，方便居民日常休闲。距离小区929m左右有横店电影城（耀光大厦店），影院内观影设施丰富，居民可到此处观影，丰富日常生活。距离小区373m左右有影院沐足，提供多种人性化服务，居民可到此处享受生活，舒缓身心压力。

对于年轻一族来说，建议购买面积在105㎡左右的两居室，户型面积相对较小，资金压力不大。居民办理贷款压力也相对较小。对于改善型人群来说，建议购买面积在141㎡左右的三居室，房间相对较多，居民居住相对较为舒适。

小区周边教育资源比较丰富，业主出售对象可以定位到有孩子的家庭，一定程度上来讲可以提高成交率。小区交通方便，房东可将出售对象定位到周边的上班族，一定程度上来讲可以提高成交率。

对于年轻一族来说，建议租住面积在105㎡左右的两居室，户型面积不大，资金压力相对较小。且小区周边公交线路贯穿，方便年轻人上下班。对于改善型人群来说，建议租住面积在141㎡左右的四居室，房间较多，居住较为舒适。且小区周边教育资源和相关设施丰富，不管是带孩子的家庭还是带老人的家庭都适合居住。

小区周边教育资源丰富，业主可以将房屋出租给陪读的父母，有利于房屋出租。另外，房东可将房屋进行简单装修，家具家电配备齐全，有利于房屋出租。

小区周边公交线路贯穿，方便居民出行。小区周边教育资源和相关配套设施丰富，居民居住较为舒适。小区氛围较好，邻里和睦。小区居住体验感总体较好。

小区业主多是年轻的公司白领，他们早出晚归，生活习惯较好，素质较好。小区还有部分养老居民，居住时间较长，彼此熟悉，邻里和睦。