小区绿化面积较小，绿化率在30%左右，小区道路两旁种植着各类树木，供居民观赏和夏日纳凉。小小区清理卫生比较及时，保洁人员早晚会清理垃圾，卫生状况较好。小小区内有花园，花园内绿植错落有致，旁边配有凉亭。小区配有健身设施、儿童娱乐设施等能够满足小区内各个年龄段的居民休闲娱乐。

小区整体建筑简洁大方，户型方正，外立面白色的涂料组成。外墙在居民和物业的维护下，整体保持较好，目前也没有老化褪色等现象。

小区共有25栋楼，由高层组成，容积率为2。小区户型面积有72㎡-242㎡左右的2-4居室，适合刚需型和改善型人群。

小区共有5个出入口，南门、西北1门、东北门、停车场、西北2门。南门靠近光泰汽车租赁。西北1门仅行人通行。东北门靠近商业烟酒。停车场靠近亿汰传媒。西北2门靠近东方爱婴。

物业服务态度比较好，能够及时响应业主的问题，会定期修剪绿植景观，保持景观层次分明，会及时维护健身娱乐设施。保洁人员工作认真负责，每天及时清理小区内的垃圾桶，清扫道路和草坪内的垃圾，保持小区环境整洁。

小区采用封闭式管理，设有电子门禁并配备安保人员，居民可刷卡随意进出小区，外来人员需要在业主授权下或经过安保人员询问并登记才能进入小区。小区内有多个摄像头，24小时监控，保障居民的人身财产安全。

小区距离商场较远，居民购物不方便。距离小区2.8km左右有银泰百货，居民可驾车到此处购物。距离小区208m左右有嘉家宜超市，超市距离较近，居民可到此处采购生活所需。距离小区101m左右有唐妮手工水饺，方便居民及时用餐。

小区周边医疗资源丰富，方便居民就医。距离小区2.1km左右有临海市第一人民医院，医学水平相对较高，居民可到此处解决身体问题。距离小区562m左右有大洋街道社区卫生服务中心，诊所距离较近，方便居民解决自身感冒发烧等问题，及时就诊取药。

小区附近生活配套比较完善，距离小区2.0km左右有府东农贸市场，各类水果蔬菜肉类品种丰富，满足了居民日常采买需求。距离小区209m左右有中国邮政储蓄银行(商业街支行)，居民办理一些银行理财等相关业务十分方便。距离小区223m左右有中国移动(商业街营业厅)，办理一些日常通信业务很便利。

距离小区约1.2km有灵湖景区，园内风景优美，居民可到此处散步游玩，锻炼身体，丰富自己的日常生活。距离小区约1.4km有临海市公安局大洋派出所，方便居民处理日常生活琐事。

距离小区约185m有崇和大洋影城(大洋店)，方便居民看电影。距离小区约325m有兰亭足道，居民可以到此处按摩放松身体。距离小区约165m有UP健身工作室，方便居民健身锻炼。

对于新婚夫妇来讲，建议选择面积约72㎡的2居室，可以降低资金压力，当父母来住时也有足够的房间。对于置换人群或改善型人群来说，建议选择约242㎡的4居室，房子空间大，房间比较充足，对于有老人孩子的家庭来说居住也不拥挤。

户型较大的业主可以把房屋出售给有孩子和老人的购房者，有利于房屋出售。小区周边交通便捷，上下班比较方便，能吸引较多年轻的上班族来此购买，一定程度上能加快出售速度。小区业主可以对房屋进行一定的装修，提高居住舒适度。

对于单身上班族来说，可以与人合租住72㎡左右的2居室，有较好的私密性，面积较小，资金压力较小。对于家庭租户来说，可以选择242㎡左右的4居室，面积相对较大，不管是带孩子的家庭还是安置老人的家庭都适合居住。

小区内部环境卫生保持较好，垃圾清理及时，楼道内地面整洁，有较为舒适的居住感。小区距离公交站较近，上下班比较方便。邻里相处较好，居民整体居住体验较好。

小区内年轻人居多，大多为上班族，此部分人群文化水平较高，作息时间比较规律。小区内也有较多3代家庭，老人帮忙带小孩，平时聚在小区活动区域内玩耍、聊天。邻里相处和睦，业主的整体素质偏高。