小区绿化率约为30%，绿植覆盖面积较小；小区内有较多的灌木，能够在夏季为居民提供乘凉去处；小区内设娱乐健身器材、凉亭，是老年人和孩子休闲娱乐的主要场所；小区的整体环境较好，居民在此居住满意度比较高。

小区整体建筑风格比较简约，楼栋外形方正；小区外立面主要以米黄色涂料为主，为钢混结构，品质比较高；物业维护及时，楼房外立面看起来比较新，并无明显的脱落现象。

小区由12栋高层住宅组成；小区户型主要有88㎡-94㎡左右的3房，105㎡-118㎡左右的3房，114㎡-140㎡左右的4房，户型选择较少，户型适合刚需和改善置业；小区楼栋间距较大，采光较好。

小区共有2个出入口，分别是西南门和东门；小区西南门是在张洋路158号附近，东门是在协城路93号北约90m处，两个出入口都是机动车和行人皆可通行。

小区建成时间较短，物业服务比较不错，保洁人员卫生打扫比较及时，小区内几乎没有垃圾，整体环境比较干净；物业会对小区内的配套设施进行定期的维护，没有损坏无法使用的情况；物业对小区绿植也有定期修剪，比较整体，观赏性高。

小区配有多名保安，安保人员会24小时轮流值班，较大程度上保障了居民的安全；小区还有安装监控，并与110联网，为小区居民的安全提供了保障；小区设有门禁，外来人员和车辆，需要进行登记并经过业主同意方可进入，进一步保障了居民的人身及财产安全。

小区周边商业配套丰富，临海银泰城(临海店)距离小区约1.9km，该广场是一个集休闲娱乐、购物、餐饮等为一体的综合性广场，小区居民日常可以来此购物、娱乐；距离小区约150m是平价超市，距小区约200m处还有百货超市，居民采购日常用品比较方便；壹码当鲜距离小区约130m，居民外出就餐也很方便。

小区周边医疗资源充足，临海市第一人民医院(大洋西路)距离小区约1.4km，该医院为二级甲等医院，居民就医比较方便；国庆村卫生室距离小区约390m，居民日常感冒发烧等小问题可以到这就诊；双瑞药房距离小区约420m，店内药品种类比较齐全，可以满足居民日常用药的需求。

小区生活服务配套设施完善，府东农贸市场距离小区约1.4km，内部商品比较新鲜，种类也比较齐全，能够满足居民日常的采买需求；中国电信(大洋营业厅)距离小区约5805m，居民日常办理相关的通信业务比较方便；小中国银行(临海开发区支行)距离小区约139m，中国建设银行(迎宾支行)距离小区约420m，居民办理金融业务比较方便。

小区周边公共资源较多，临海图书馆大洋分馆(自助)距离小区约1.1km，图书馆比较大，气氛安静，喜欢看书的朋友来此是个不错的选择；还有灵湖景区距小区约2.5km，公园内有各种绿植，周边居民会经常前往此处晨练跑步。

小区附近的娱乐休闲设施场地丰富，加油懒熊精品健身房距离小区约1.3km，喜欢健身的居民可以选择此处；崇和大洋影城(大洋店)距离小区约1.7km，周末可以约朋友一起看电影。

该小区有适合刚需和改善置业的户型，如果资金准备不是很充裕，可以选择88㎡-94㎡左右的3房，能满足三代人的居住空间，可以办理贷款分期，经济压力会比较小；如果资金预算充足，家庭成员较多，可以选择面积在114㎡-140㎡左右的4房，空间较大，居住更加舒适，且小区周边学校较多，孩子上学方便。

小区内车位比较紧张，有个人车位的业主可以将其作为一卖点，以此来吸引有车一族，一定程度来说能够加快出售速度；小区周边教育资源比较多，能够受到有孩子的家庭的青睐，业主可以将出售目标定位为家中有小孩的群体，一定程度来说能够增加出售机率。

小区户型更适合家庭租住，单身人群整租不划算，经济压力会比较大；单身人群可以考虑在此合租88㎡-94㎡左右的3房，多人分摊房租，经济压力比较小，小区距公交站较近，出行比较方便。对于家庭来说，也可以选择88㎡-94㎡左右的3房，能够满足三代人的基本居住空间，小区周边学校较多，平时接送孩子方便。

小区周边配套比较齐全，居民的基本生活配套都能满足，日常生活比较便利；小区物业服务态度较好，还会组织举办一些小活动，增加居民之间的关系；小区内设施比较齐全，有健身器材、儿童乐园等设施，居民平时可以在小区玩耍，综合来说在此居住比较不错。

小区周边学校较多，部分业主为了方便孩子上学在此置业；小区部分家庭是三代人同住居多，老人平时喜欢带孩子在小区玩耍，相处融洽；小区的业主大多是公司的白领阶层，个人素养较好。